עורך דין ליקויי בנייה

מי שנמסרה לו דירה שאינה ראויה למגורים צריך לנקוט במספר פעולות משפטיות ואחרות אם ברצונו לקבל פיצוי מקסימלי בשל ליקויי בנייה מהחברה הקבלנית. אנשי המקצוע של משרד עורכי דין ונוטריון שרון הלוי מציינים כי רוכשי דירות חדשות צריכים לפעול על פי השלבים הבאים במקביל לפנייה לעורך דין המנוסה בהגשת תביעות נזיקין נגד יזמים הפעילים בשוק הנדל"ן בישראל:

• תיעוד ויזואלי של הליקויים – צלמו והסריטו את כל ליקויי הבנייה בדירה החדשה שלכם לפני שאתם פונים לעורך דין כדי שתוכלו להוכיח את טענותיכם בבית המשפט בעזרת תמונות וסרטונים של הפגמים.

• שיחות עם הקבלן בנושא הליקויים – שמרו את כל ההתכתבויות שלכם עם עובדי חברת הבנייה, כולל הודעות וואטסאפ ודואר אלקטרוני, על מנת שהיזם לא יוכל לטעון כי לא התראתם בפניו מראש על הבעיות.

• בדיקה מקצועית של הליקויים – הזמינו חוות דעת הנדסית של איש מקצוע מוסמך אשר יודע כיצד לאתר ליקויי בנייה נסתרים מהעין על ידי מכשירים טכנולוגיים מתקדמים ולכתוב דו"חות הנדסיים הקבילים בבתי המשפט.

• הודעה בכתב על הליקויים – התריעו בפני החברה היזמית ממנה רכשתם את הבית על אי התאמה בין מפרט הדירה כפי שהוא מופיע בחוזה המכר שנחתם ביניכם בעת כריתת העסקה לבין המוצר המוגמר שקיבלתם בסופו של דבר.

• זמן סביר לתיקון הליקויים – אפשרו לקבלני הביצוע השונים להסדיר את הכשלים המפורטים בדו"ח בדק בית ששלחתם אליהם באמצעות עורך דינכם תוך זמן סביר כמתחייב מהוראות החוק טרם הגשת תביעות כספיות נגדם.