עורך דין כונס נכסים

כינוס נכסים הוא הליך משפטי שמטרתו למנוע הברחת רכוש על ידי יחידים ותאגידים שאינם עומדים בהתחייבויותיהם הכספיות כלפי נושים, כגון חברות כרטיסי אשראי וגופי מימון חוץ בנקאיים נוספים. במסגרתו ניתן לממש שטרי חוב ולבצע פסקי דין, כמו גם למכור נכסי חייבים במחיר השוק הריאלי שלהם לטובת כיסוי חובותיהם למלווים. ברוב מוחלט של המקרים, עורך דין מוסמך הוא איש המקצוע שמנהל את הפרוצדורה המשפטית.

תחילתו של התהליך בהגשת בקשה מנומקת למינוי כונס נכסים, כאשר לעתים קרובות הבקשה מנוסחת ומוגשת לבית המשפט על ידי עורך דין גביית חובות המייצג את הנושה המרכזי והגדול ביותר של החייב. עו"ד לענייני כספים שמכין ומגיש את הבקשה לקבלת צו כינוס או פירוק בדרך כלל גם יהיה זה שימונה להיות הכונס או המפרק בתיק ויקבל את האחריות למימוש המקרקעין או המיטלטלין של הלווה.

בסמכותו של עורך דין כונס נכסים לפעול בשלל דרכים משפטיות לשם מימוש שטר משכון, ביצוע תביעה על סכום קצוב או אכיפת שעבוד צף. כאמור, לעתים תכופות הבקשה למתן צו כינוס היא יוזמה של הנושה הבכיר ועורך דינו הוא זה שינהל את תהליך מכירת הנכסים הכלכליים של החייב בתור נאמן מטעם הממונה על הליכי חדלות פירעון ושיקום כלכלי במשרד המשפטים.

בכדי לעשות לכם סדר בנושא עבודתו של כונס הנכסים בתיקי חוב, המומחים של משרד עורכי דין ונוטריון שרון הלוי הכינו לכם רשימה חלקית של הפעולות שאמור לבצע עורך דין הסדר חובות לאחר קבלת צו כינוס נכסים זמני או קבוע, תוך שמירה על חובת הנאמנות וחובת הזהירות:

• ביצוע חקירת יכולת כלכלית לחייב על מנת לחשוף את מצבו הפיננסי האמיתי.

• קיום אסיפת נושים במהלכה תיערך חקירה פומבית של החייב כשיש בכך תועלת.

• איתור ותפיסת נכסים ריאליים ופיננסיים שבעל החוב מנסה להסתיר מהנושים.

• פינוי דיירים ופולשים מדירות ובתים פרטיים שבבעלות החייב לצורך השתלטות עליהם.

• ניהול המקרקעין, תחזוקתו והשכרתו עד העברת הזכויות בו לידי הבעלים החדשים.

• פרסום הזמנה להציע הצעות לרכישת הנכסים שבכינוס בעיתונים יומיים ובמדיות אחרות.

• מימוש ומכירת נכסי הנדל"ן של החייב לכל המרבה במחיר במסגרת מכרז פתוח לציבור.

• חלוקת התקבולים לנושים לאחר ניכוי הוצאות שונות כמו שכר טרחת עורך דין כונס נכסים.

• העברת יתרת כספי המכירה שנותרו בקופת הכונס לידי החייב ככל שיש כאלה.